국토부 실거래가 조회 아파트 실거래가 조회 방법 알아보기

국토부 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 아파트를 매매 또는 전세, 월세를 알아 볼 때 실제로 거래되고 있는 가격이 얼만인지 확인해 보는 것이 매우 중요합니다.

현재 아파트의 가격의 변동폭이 어떻게 되는지 전반적인 분위기나 시장 흐름을 알고 있어야 하는데요, 거래되고 있는 아파트 매물이 얼마나 되는지 지역의 부동산 시세 흐름이 어떻게 되는지 파악할 수 있어야 합니다.

국토부 실거래가 조회를 통해서 아파트가 실제로 어떻게 거래되고 있는지 알아보도록 할 텐데요, 참고하셔서 매매 또는 임대시 금액을 조율하실 때 도움이 되셨으면 합니다.

Table of Contents

국토부 실거래가 조회

아파트의 실거래 내역은 거래를 완료한 뒤 30일 이내에 반드시 신고하도록 되어있는데, 이를 어기면 최대 3,000만원의 과태료를 부과 받게 됩니다.

아파트 실거래가 조회의 경우 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해서 확인해 보실 수 있는데, 국토부 실거래가 시스템은 신뢰도가 상당히 높기때문에 이를 잘 활용하신다면 아파트 거래시 많은 도움이 될 수 있습니다.

그럼 국토부 실거래가 조회 방법을 실거래가 공개시스템을 이용해서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

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아파트의 실거래 내역은 거래를 완료한 뒤 30일 이내에 반드시 신고하도록 되어있는데, 이를 어기면 최대 3,000만원의 과태료를 부과 받게 됩니다. 아파트 실거래가 조회의 경우 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해서 확인해 보실 수 있는데, 국토부 실거래가 시스템은 신뢰도가 상당히 높기때문에 이를 잘 활용하신다면 아파트 거래시 많은 도움이 될 수 있습니다. 그럼 국토부 실거래가 조회 방법을 실거래가 공개시스템을 이용해서 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.

  1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 접속

    국토교통부 실거래가 공개시스템에 접속하여 상단 메뉴의 ‘아파트’를 클릭합니다.
    국토부 실거래가 조회

  2. 검색하기

    기준년도와 검색하고자 하는 지역을 설정하신 뒤 ‘검색’을 클릭합니다.
    국토부 실거래가 조회

  3. 검색결과

    검색결과를 확인 하신 뒤 실거래가를 확인하고 싶은 매물을 클릭합니다.
    국토부 실거래가

  4. 매매 결과확인

    전용면적과 계약일, 거래금액, 거래유형 등이 자세하게 나온 검색결과를 확인하시면 됩니다.국토부 실거래가

  5. 전월세 결과확인

    매매 뿐만 아니라 전월세 결과도 확인하실 수 있습니다.
    국토부 실거래가

국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하여 국토부 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보았습니다.

실거래가 공개시스템의 경우 아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 상가, 토지, 빌라 등 부동산의 모든 실거래가 내역을 조회해 볼 수 있습니다.

따라서, 아파트 이외에도 관심이 있는 건물이나 토지 등이 있다면 국토부 실거래가 조회 방법을 이용하여 부동산 시세 흐름을 미리 파악하고 거래하는데 큰 도움이 되시기 바랍니다.

국토부 실거래가 조회 시스템

국토부 실거래가 조회 시스템은 국토교통부에서 운영하는 부동산의 실제 거래내역을 확인 할 수 있는 시스템으로 아파트를 비롯하여, 오피스텔, 단독주택, 토지, 상가, 공장 등 부동산과 관련된 모든 거래내역을 쉽게 알아볼 수 있는 시스템 입니다.

부동산 거래시 국토교부 실거래가 조회 시스템을 통해서 거래하고자 하는 지역의 부동산 시세 파악을 할 수 있고 같은 아파트 같은 평형 일지라도 금액이 다를 수 있기 때문에 이를 잘 활용하여 거래하는데 큰 도움이 되고 있습니다.

물론 현재 시세를 파악한다고 해서 시장 흐름에 따라 반드시 오르거나 내리거나 하는 것은 아니지만 전혀 모르고 있는 상태에서 거래하는 것보다는 전체적인 시세를 파악하고 있어야 매매시 더 높은 가격을 받거나 매입시 더 낮은 가격에 매입 할 확률이 높기 때문입니다.

또한 국토교통부에서 운영하고 있기 때문에 신뢰도가 매우 높아 부동산 시장의 기준점이 되기 때문에 직접적인 부동산 거래가 아니더라도 부동산 공부를 하시는 분들에게 좋은 시스템이라고 할 수 있습니다.

Q&A

전월세 거래 신고도 공인중개사가 해야 하나요?

전입신고를 위해 주민센터 등을 방문한 임차인이 확정일자 부여를 신청할 때 계약서상의 거래내역이 시스템에 입력되어 관리되기 때문에 꼭 공인중개사가 하는 것은 아닙니다.

전월세 계약을 갱신하는 경우에도 가격 파악이 가능한가요?

새로 계약서에 대한 확정일자 부여시 가격 등 계약내역 변동사항이 시스템에 반영 되어 파악하실 수 있습니다.

부동산 거래 완료 후 신고해야 하는 기간은 어떻게 되나요?

30일 이내에 반드시 신고하셔야 하며 이를 어기게 되면 최대 3,000만원의 과태료가 부과되게 됩니다.